Immobilienrecht
Um mit einer Immobilie nachhaltig Rendite erzielen zu können, müssen Sie bereits im Stadium der Vertragsverhandlungen mit der Verkäuferseite und der Gestaltung der Finanzierung wissen, welche Entwicklungsmöglichkeiten die Immobilie bietet und welche rechtlichen Risiken ihr innewohnen. Wir schaffen Ihnen eine Grundlage für die Evaluierung der geplanten Transaktion durch einen rechtlichen Due-Diligence-Bericht. Hierbei prüfen wir alle Mietverträge und durchleuchten sämtliche anderen rechtlichen Beziehungen des Grundstücks und die diesbezüglich bestehenden Verträge und öffentlich-rechtlichen Verpflichtungen.
Sollten Sie eine Immobilie verkaufen wollen, beraten wir Sie dazu, Ihre Risiken im Hinblick auf Gewährleistung und Haftung unter Kontrolle zu bringen.
Wir unterstützen Sie bei Vertragsverhandlungen, prüfen den Kaufvertrag und gestalten ihn so um, dass Ihre Interessen möglichst weitgehend Berücksichtigung finden. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch bei der Beurkundung zur Seite. Nach dem Kauf gewährleisten wir eine möglichst reibungslose Übergabe des Kaufgegenstands. Bei eventuell auftretenden rechtlichen Problemen, insbesondere Auseinandersetzungen mit Mietern, unterstützen wir Sie gerne.
Andere Fachgebiete
Immobilienrecht
Wir unterstützen Sie bei Vertragsverhandlungen, prüfen den Kaufvertrag und gestalten ihn so um, dass Ihre Interessen möglichst weitgehend Berücksichtigung finden. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch bei der Beurkundung zur Seite.
Wir beraten Sie dazu, wie Sie aus dem Ausland Formerfordernisse nach deutschem Recht einhalten können und welche Unterlagen Sie für Ihre nicht deutsche Gesellschaft vorlegen müssen.
Wir analysieren mit Ihnen gemeinsam Ihre Absichten und Ziele und finden mit Ihnen die geeignete Struktur, um Ihre Investitionen optimal umsetzen zu können.
Wir beraten Sie im Hinblick auf etwaige Anmeldungs- und Registrierungserfordernisse, für die geplante Tätigkeit möglicherweise geltende öffentlich rechtliche Regelungen und allgemeine rechtliche Vorschriften.
Wir finden gemeinsam mit Ihnen und Ihren Geschäftspartnern die geeignete vertragliche Gestaltung.
Wir loten für Sie aus, inwiefern es möglich ist, deutsches Recht zu vereinbaren oder inwieweit beispielsweise das UN-Kaufrecht eine ausgewogene Lösung bieten kann. Dazu entwerfen wir Ihnen geeignete (auch mehrsprachige) Verträge und Allgemeine Geschäftsbedingungen.